傅松摇摇头道：“利小姐，你先别夸我，我还没说完。”
利致连忙正色道：“傅老板，您请讲。”
傅松道：“你虽然把握大势和政策的宏观能力不错，但微操能力太差。”
“微操能力？”利致有点懵逼，这是什么意思？
傅松似乎知道她在疑惑什么，马上解释道：“就是对具体细节的把握。比如说，你只看到了沐城市开放了房地产市场，却没看到沐城房地产市场的容量。以目前沐城老百姓的收入水平来看，我个人认为，至少四五年内，房地产市场发展不会有质的飞跃。”
利致皱起修长的眉毛，弱弱地分辨道：“傅老板，我要建的是高档住宅，针对的目标客户并不是本地的普通人，而是外地的有钱人，比如来沐城做生意的外商这类的。”
傅松用一种看傻子的眼神看着她：“是你对沐城更了解，还是我对沐城更了解？沐城是我的大本营和根据地，说句不谦虚的话，我甚至比市长更了解沐城的经济！你的想法本身没有错，既然工薪阶层买不起房，那就卖给有钱人，但沐城不是深镇，深镇紧挨着寸土寸金的香江，沐城隔壁有什么？”
利致心里咯噔一下，傅松的话就像一把利剑，直插她的心口。
“一个市场的培育和壮大，不是看它的需求有多大，而是看它的有效需求有多大。诚然，内地老百姓的住房需求极为庞大，但真正有能力买房的老百姓有几个？我知道你可能还寄希望于外地人来沐城买你的房子，但这必须有一个前提条件，那就是沐城必须得形成对高收入人群的虹吸效应，你扪心自问，现在的沐城有这个能力吗？没有！”
听到这里，利致几乎就要晕了过去，不过她还是抱着一丝幻想，颤声问道：“傅老板，您不是也在做房地产吗？而且规模比我更大，投资更多……。”
傅松哑然失笑，紧接着哈哈大笑起来，一边笑一边道：“利小姐，咱俩不一样，你不要跟我比，有些事情我能做，但你不能做。”
真不是他夸海口，利致这个女人在别人眼里是个小富婆，但在傅松眼里，她那点钱还不够他塞牙缝的。
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