徐方志依旧摇摇脑袋:“还是没听懂。”
“那好吧,我换个说法。”见徐方志对这方面颇感兴趣,顾晨也不藏着掖着,直截了当的告知道:
“因为任何开发商都不会允许资金链断裂,他们会尽一切可能,拖延时间熬到转机之日的来临。”
“要是能想到的找钱办法,他们都会去尝试,他们甚至会抵押一切可以抵押的东西。”
“只要他们能活下来,项目做成了,这都不是事。”
“那如果要是做不成呢?”邹强问。
“做不成?如果做不成,反正也是死啊。”顾晨淡笑着摇摇脑袋,也是不由分说道:
“这里面牵扯到一个资本运作问题,所以,烂尾楼的一大特征,就是债务极多,且债权结构极其复杂。”
“同样一个房产,甚至会因为重复抵押,有的被银行冻结十余次都不止。”
“而肉只有一块,要吃肉的人却有几十个。”
“如果是你,你说这肉该怎么分啊?”
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