次日，卢飞和杨倩在大宇市的各个楼盘间转悠，洞察到了一个共同的信息：房价大跳水。
首先是万科的发力。
楼盘万科景河东一号率先上演了“跳水”秀――该楼楼盘推出一栋88套的“建行大宇分行团购价”单位，在原有基础上7折跳水，最低价4100元平方米，毛坯均价5600元平方米。此价格相对于去年9月23日推出的一批精装修房均价7800元（含每平方米800元装修）比，降幅达20%。
在万科的示范效应下：光大地产、金泰城等也分别推出了一批最低价4000多元平方米起，均价5500元平方米左右的“特价房”或新组团。
同比去年这两楼盘10月份的均价降幅也在20%左右。目前甚至有某楼盘推出“现楼3980元起”的震撼价！
他俩已了解到，目前，大宇市中心城区将涌现出一批货量不少于1000套的4000多元平方米的住宅。
这一价格比起去年7月份峰值为6856元平方米，已经直降了2500多元平方米，降幅超过30%。
而就上个月大宇市销售额排在前十名的楼盘均价来看，已经回到了5500元平方米左右，而这一价格正好与2006年10月前后持平。
消费者称：大宇市房价开始“雪崩”！
“再观察半个月吧，不过也降到位了，降幅20%，4000多，估计不会再降了，”卢飞道，“这是金融危机影响的吗？”
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